главнаякартаPDA-версияо проектеКак дать рекламуКонтакты

Волгоград

Весь Волгоград
 
Бизнес / Новости и события /

Квартирный вопрос

 
02 ноября 2012 г.

Итак, вы решились изменить свои жилищные условия и купить квартиру. Здесь нужно учесть множество факторов: район будущего проживания, удаленность/близость к остановкам общественного транспорта, год постройки жилого дома, этаж, метражность, качество постройки и коммуникаций этого же дома и т. д.

Все это, конечно, важно, но главное, чтобы квартира нравилась лично вам, и самое главное (на что в первую очередь смотрит, увы, большинство российских граждан) – цена будущего жилья. И вот здесь поджидает множество подводных камней, поскольку цена очень зависима от… всего. И не только от вышеперечисленного.

В нашей статье мы постараемся дать обзор цен на рынке недвижимости Волгограда, включая стоимость не только покупки, но и аренды жилой квартиры.

В целом в Волгограде можно купить квартиру за 48 435 руб./м². При этом цена жилья на вторичном рынке в среднем 48 892 руб./м², а в новостройках – 49 533 руб./м².

Если рассматривать отдельные районы города, то ситуация вырисовывается следующая:

Район города

Стоимость 1-комнатной квартиры (руб.)

Стоимость 2-комнатной квартиры (руб.)

Стоимость 3-комнатной квартиры (руб.)

Тракторозаводский

1 500 000

2 100 000

2 530 000

Краснооктябрьский

1 750 000

2 200 000

2 800 000

Дзержинский

1 200 000

2 600 000

3 050 000

Центральный

2 000 000

3 300 000

4 320 000

Ворошиловский

1 850 000

2 730 000

3 400 000

Советский

1 500 000

2 530 000

3 020 000

Кировский

1 500 000

1 800 000

2 300 000

Красноармейский

1 100 000

1 830 000

2 280 000

Далее мы приведем средние цены на аренду квартиры в Волгограде. В целом по городу снять 1-комнатную вам обойдется примерно (в среднем!) в 12 000 руб./мес., 2-комнатную – 18 829 руб./мес.

Район города

Стоимость аренды 1-комнатной квартиры (руб.)

Стоимость аренды 2-комнатной квартиры (руб.)

Стоимость аренды 3-комнатной квартиры (руб.)

Тракторозаводский

от 6 500

от 8 000

от 12 000

Краснооктябрьский

от 7 500

от 9 000

от 15 000

Дзержинский

от 8 000

от 12 000

от 14 000

Центральный

от 10 000

от 13 000

от 15 000

Ворошиловский

от 9 000

от 9 000

от 12 000

Советский

от 9 000

от 10 000

от 13 000

Кировский

от 8 000

от 10 000

от 12 000

Красноармейский

от 6 500

от 9 000

от 11 000

При этом надо учесть, что указанные цены по аренде квартир не абсолютно точны. Если квартира с мебелью, то естественно, она будет «стоить» побольше, нежели немеблированная. Кроме того, некоторую сумму будут забирать себе и риэлторы, если вы обратились за их помощью в поиске необходимых вам квадратных метров.

Однако, прежде чем искать подходящую квартиру/комнату для аренды, не забывайте о том, что мошенники есть и в сфере недвижимости. Множество «липовых» риэлторских агентств уютно расположилось на территории нашего города. Помните, если с вас требуют деньги (обычно это около 1500 рублей) лишь за предоставление информации о наличии нужной квартиры в каком-либо районе города, то вы обратились к мошенникам. Они берут информацию с сайтов бесплатных объявлений об аренде недвижимости. А если информация и так бесплатна и доступна любому пользователю Интернета, то лучше всего для начала самому ее «погуглить». Глядишь, и найдется что-нибудь действительно нужное и подходящее. Кроме того, если вы все же отдадите деньги мошенникам, то вам вряд ли потом оттуда позвонят. А на все ваши телефонные запросы либо «не будет информации», либо попросту никто не станет снимать трубку.

 

Комментарии посетителей

Всего 2 сообщения в 2 мнениях. Всегда можно кому-нибудь ответить или добавить что-то новое.


anebub
anebub* 1 ступени5 января, 17:02

Спасибо позновательная информация

sodaru
sodaru* 1 ступени25 июля 2013, 21:47

Хочу в ближайшее время сменить квартиру, ваша статья помогла определиться сценовым диапазоном спасибо.
wink1

Волгоград в сети: новости, каталог, афиши, объявления, галерея, форум
   
ru
вход регистрация в почте
забыли пароль? регистрация