Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт. Во исполнение требований закона разработана и принята постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», с которой можно ознакомиться на сайте регионального оператора http://капремонт34.рф.
На территории Волгоградской области создан региональный оператор Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», расположенный по адресу: Волгоград, ул. Козловская, д. 32 а, тел. 94-05-06.
Программа сформирована для всех многоквартирных домов, вне зависимости от возраста самих домов на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества.
Взносы на капитальный ремонт должны вносить собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме. При этом взносы собственников жилья на капитальный ремонт (исходя из установленного минимального размера взноса) включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (часть 6 статьи 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
На 2014-2015 годы Правительством Волгоградской области утвержден размер минимального взноса на капитальный ремонт – 5 руб. 06 коп. за 1 кв. м. площади жилого (нежилого) помещения.
В последнее время в отдельных средствах массовой информации обсуждается вопрос, так ли необходимо оплачивать платежные документы за капитальный ремонт МКД.
Департамент ЖКХ и ТЭК напоминает: уважаемые собственники, сроки проведения ремонта ваших домов в ваших руках! С 2016 года очередность капитального ремонта напрямую будет зависеть от добросовестности и своевременности оплаты. Тем самым, собственники могут как приближать сроки ремонта, так и отдалять их на неопределенный период.
К тем, кто не оплачивает счета на капремонт, будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством - такие же, как и ко всем прочим неплательщикам. Меры воздействия на злостных неплательщиков включают в себя обращение в суд с последующим принудительным взысканием долга, оплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ и судебных издержек. Стандартный повод для иска – 3-6 месяцев задержки платежа.