первый волгоградский

Опросы

Вопрос недели:
В России обсуждают возможность садиться за руль раньше 18 лет – если сдал экзамен в автошколе и рядом находится водитель с правами. Как вам такое?
Новые статьи

Покупка квартиры на аукционе – правила и особенности

Все, что нужно знать.

В России электронные аукционы появились совсем недавно, благодаря им сейчас можно купить даже квартиру. Главное преимущество такого инструмента продаж - покупка чистой с юридической стороны недвижимости по самой привлекательной стоимости, которая только есть на рынке.

Как принять участие в аукционе

Аукционы проводятся через специальные торговые площадки, изучить предлагаемые объекты можно и без предварительной регистрации.

Однако, чтобы участвовать в торгах, регистрация необходима. Чтобы сделать это, сначала надо получить электронную цифровую подпись - она действительна на нескольких площадках в течение года. Ее оформлением лучше всего заниматься заранее, задолго до начала торгов.

Получив электронную подпись, можно приступать и к непосредственной регистрации и выбора недвижимости для покупки. Через личный кабинет аукциона вы подаете заявку на участие и вносите задаток за объект. Сумма взноса не может быть больше чем 20% от рыночной стоимости недвижимости или любого другого объекта.

Как правило, торги проходят в течение нескольких дней, участники предлагают свою стоимость, потому конечная цена может сильно возрасти, и предугадать это практически невозможно.

Многое зависит от объекта продажи и количества участников. Тот, кто предложил самую высокую цену к моменту окончания торгов, и становится победителем. Именно он перечисляет на счет продавца сумму сделки, с вычетом задатка.

Важно! Если победитель отказался от сделки, то его задаток не возвращается.

Все проигравшие участники получают сумму своего задатка обратно.

Что продается на торгах

На площадках электронных аукционов можно найти различную недвижимость. Это комнаты, квартиры, дома, земельные участки. Чаще всего таким образом банки продают недвижимость, которая находилась в залоге, а должник перестал выполнять свои обязательства.

Муниципальное или государственное имущество реализуется только посредством электронных торгов - только так можно обеспечить прозрачность сделки.

На электронных торгах можно встретить и недвижимость, которая покупалась в ипотеку. Дело в том, что получить кредит на покупку недвижимости во многих банках можно даже если предоставить самый минимальный набор документов, но учитывая данные статистики, долги по ипотечным кредитам постоянно только увеличиваются. Когда должник не способен выполнять свои обязательства перед банком, то его недвижимость может быть реализована именно через электронные торги.

Реклама

 

Комментарии посетителей

Добавление нового мнения
  • :-)
  • ;-)
  • :-D
  • :-O
  • %-|
  • :-(
  • ;-(
  • :-P
  • :-/
  • :-|
  • :mad:
  • :furious:
  • :love:
  • :blink:
  • :lookaround:
  • :devil:
  • Цитирование выделеного текста
 
Ещё новостиВ Волгограде собака с тигровым окрасом ищет дом 04В России начнут штрафовать врачей 0133Сегодня – День HR-менеджера 072В страну хотят вернуть вытрезвители 0170В России утвердили выплаты многодетным семьям для погашения ипотеки 0202Волгоград вошел в топ-5 городов, из которых хочет уехать молодежь 0203В России появится новое ограничение по продаже алкоголя 0369Волгоградцы пробежали полумарафон по улицам города 0223В России меняется формат подачи заявления на отпуск 0470В России все-таки опробуют 4-дневку 0257Волгоградский планетарий отмечает 65-летие 0167Волгоградцев предупреждают о дождях 0161В России стартовал эксперимент по маркировке велосипедов 0186Траты россиян растут 0318В Волгограде строят вольеры для бродячих собак 0591Перейти в архив