Кто из нас не мечтает о собственном жилье! О том уютном гнездышке, куда можно возвращаться после тяжелого трудового дня. И зачастую, находясь в приятном ожидании вот-вот стать обладателем этих ценных квадратных метров, мы совершаем ряд ошибок:
Невнимательный осмотр потенциального жилья
Данный промах больше касается покупки квартиры на вторичном рынке. Постарайтесь при рассмотрении подобных вариантов приглашать профессионального оценщика, который определит возможность комфортного проживания в доме без проблем. Так как со стороны обывателя можно упустить из виду, что трубы давно прогнили от времени, а замаскированные стены трещат по швам.
Торгуйтесь
Львиная доля объявлений о продаже квартир в Интернете и прессе размещена изначально с завышенной ценой, в которую вписаны услуги посредника и энная сумма сверх средней стоимости.
Верить на слово
Любая информация относительно купли-продажи квартиры должна быть письменно подтверждена, а в лучшем случае и нотариально заверена (обязательно стоит прописать авансовую сумму сделки и ее получение). Не поскупитесь на помощь юриста, который сможет проверить чистоту предстоящей сделки.
Экономить на отделке
Зачастую в целях экономии покупатели выбирают квартиры без внутренней отделки. На первоначальном этапе будущий собственник может сэкономить до 30% от предполагаемой стоимости. Но в дальнейшем на ремонт может уйти намного больше средств и собственных сил, а проживание в бетонной коробке без удобств невозможно.
Новостройка
Перед долгожданной сделкой не поленитесь и соберите как можно больше информации о застройщике. Пообщайтесь с собственниками квартир в сданных домах. Узнайте у них о качестве жилья и сервисных услугах. Особое внимание обратите на то, сколько лет работает на рынке компания и вовремя ли были завершены эти проекты.
Трудности перепланировок
Если в квартире, которую вы выбрали для покупки, проводились перепланировки, требуйте заранее документы, подтверждающие их законность. Иначе после вселения рискуете тем, что будете вынуждены возвращать квартиру к прежнему виду за свои деньги.
Без риелтора
Большинство покупателей совершают серьезную ошибку, отказываясь от помощи специалиста при покупке жилья. В редких случаях каждый из нас в состоянии самостоятельно выбрать квартиру и провести переговоры с продавцом на необходимом уровне. Специалист по недвижимости подкован с юридической точки зрения и сможет гарантировать правовую чистоту и добросовестность продавца.