Лето, похоже, вновь готовит нам коммунальные сюрпризы. Минэкономразвития недвусмысленно намекнуло, что с 1 июля тарифы ЖКХ опять вырастут, причем выше изначально запланированного уровня. Ожидается, что плата за газ поднимется на 3,9%, а на тепло- и водоснабжение — на 4%.
А ведь совсем недавно правительство собиралось удерживать рост тарифов на услуги ЖКХ и энергоресурсы в пределах прогнозируемой инфляции. Такие планы строились на 2017—2019 годы, но ситуация, как видим, быстро поменялась, и принцип «инфляция минус», при котором тарифы удерживались на уровне или даже ниже инфляции, решили больше не применять.
Эксперты считают, что такими решениями в интересах госказны и монополистов чиновники дискредитируют себя в глазах населения, в то время как выбора у людей никакого нет — платить все равно придется.
Есть, впрочем, и хорошие новости. Хотя и тут как посмотреть. Переплачивать за общедомовые нужды, скорее всего, больше не придется. Напомним, что с 1 января 2017 года ОДН стали рассчитываться по новой формуле, учитывая площади нежилых помещений и мест общего пользования, к которым применялись нормативы. Зачастую эти нормативы искусственно завышались, а некоторые особо умные управляющие компании в нежилые площади включали те помещения (чердаки, подвалы и т. п.), которые не освещаются вообще. Однако и среди жильцов находились те, кто придумывал свои контрмеры. Например, не просто менял лампочки в подъезде на энергосберегающие, но еще и ставил датчики движения, чтобы они не горели просто так. 
За счет этого какая-никакая экономия все-таки получалась. Без перегибов, конечно, не обошлось: на днях появилась информация, что прокуратура Волгоградской области заблокировала девять сайтов, на которых продавались «хитрые» внутриквартирные счетчики, умеющие корректировать показания приборов учета — разумеется, в меньшую сторону. Купил ли кто-то эти чудо-приборы и ждут ли их какие-то санкции, не сообщается.
Тем временем Госдума приняла законопроект, по которому плата за ОДН будет осуществляться только по общедомовому счетчику. При этом установят максимально допустимый норматив, сверх которого жильцам платить ничего не придется. Работать это будет следующим образом: если показания счетчика ОДН меньше норматива, то плата осуществляется по факту, если же больше, то по нормативу. Все, что сверху, остается на совести управляющей компании.
А сверху, как выясняется, набегало весьма прилично и, главное, не по делу. В нормативы часто стараются заложить намеренно больший расход, чтобы компенсировать незапланированные потери: где-то трубы подтекают, кто-то ворует электроэнергию несанкционированными подключениями, а бывают и просто ошибки в показаниях. Новая система оплаты определенно будет на руку жильцам, за счет которых у управляющих компаний уже не получится покрыть расходы на потраченные впустую ресурсы.
Сергей Кузнецов.