Приобретение земельного участка в настоящее время является продуманным капиталовложением в будущее. Здесь можно построить дом для постоянного или временного проживания, сдачи в аренду, выставить его на продажу в будущем на более выгодных условиях.
Полезные советы
Намереваясь купить сотку земли в Электростали, следует проанализировать важные критерии. Прежде всего, подбирается местность, определяется показатель экологичности, природы в близлежащем районе. Желательно, чтобы автомобильные магистрали и промышленные объекты находились на удалении. Немаловажный фактор заключается в удобном подъезде и транспортной развязке, общей характеристике местных грунтов.
Приобретая участок важно уточнить право на участок, сопутствующие вопросы. Примером станет:
- тип владения;
- отсутствие каких-либо споров;
- доступность местных налогов;
- полная выплата официальных сборов и отсутствие задолженности по ним;
- возможность по целевому использованию;
- законность и правильность всех сопровождающих документов и пр.
Покупаемая земля должна по параметрам соответствовать запланированному строительному объекту. Удобно, когда участок имеет простую форму, отсутствуют критичные высотные перепады. Важно, чтобы отсутствовали ограничения относительно вырубки имеющихся на территории зарослей, а водоносные пласты оставались в доступности. Если участок обустраивается для постоянного проживания, почва на нем должна подходить для выращивания различных культур.
Для многих покупателей решающее значение имеет расположение относительно солнца (теневая сторона или нет), удаленность соседних зданий, ближнее окружение в целом. Огромным плюсом является прохождение вблизи коммуникаций, скрытость от посторонних глаз.
Выбор площади земли напрямую зависит от размеров будущего сооружения. Оптимальной в таком случае считается пропорция 1:10. Когда планируется возведение дома, целесообразно предварительно подобрать интересующий проект. Он в свою очередь стандартно разделяется на две части – инженерную и архитектурно-строительную. Когда имеется подобный документ, гораздо легче контролировать качество строительных и архитектурных мероприятий, примерный расход необходимых материалов, подручных средств.
При отсутствии проекта сложно добиться ожидаемого положительного результата, а возведенный объект может оказаться неликвидным. Покупка земельного участка и строительство жилья – ответственное мероприятие, требующее большого внимания.