Около 97% волгоградских семей направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий. С 1 января этого года согласно федеральному закону о бюджете страны размер суммы материнского капитала переиндексирован. На сегодня он составляет 429408 рублей.
Получатели материнского (семейного) капитала вправе направлять его на оплату первоначального взноса, а также на погашение основной суммы задолженности и/или уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам. На эти цели в федеральном бюджете в 2014—2016 годах предусмотрено 993,7 млрд рублей.
Всего количество ипотечных сделок увеличилось с 20,5% в 2012 году до 24,6% в 2013-м. В прошедшем году выдано 639 тысяч ипотечных кредитов на 1 трлн рублей, что превышает на 17% в количественном и на 30% в денежном выражении показатели 2012 года. Такие объемы являются максимальными за весь период мониторинга. При этом средневзвешенная ставка составила 12,6%.
Вот только связана ли такая положительная статистика с тем, что у населения растут доходы? Волгоградцы, по крайней мере, похвастать этим не могут. Молодые семьи, которые в нашем регионе связали-таки свою судьбу с ипотекой, в один голос говорят, что теперь приходится сводить концы с концами. Огромная ответственность, высокие проценты и неуверенность в завтрашнем дне не позволяют полноценно радоваться собственному жилью.
Сегодня доступность кредитов для населения возросла отчасти за счет снижения процентных ставок по ипотечным кредитам, выдаваемым по программам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» для молодых учителей (ставка 8,5), молодых ученых (ставка от 10 до 10,5%), получателей материнского (семейного) капитала (ставка от 7,65 до 12,5%).
Государственная поддержка за счет средств федерального бюджета в 2012—2013 годах для компенсации затрат при ипотечном кредитовании молодых учителей составила 2,4 млрд рублей. Средства направлены в субъекты Федерации для предоставления субсидий 11,3 тыс. молодых учителей.
С 1 августа 2013 года «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ввело вычет из процентной ставки по ипотечным программам в размере 0,5% для сотрудников организаций оборонно-промышленного комплекса и системообразующих организаций.
Интересно, что региональными целевыми программами установлены меры поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе семей молодых учителей, врачей, инженеров, ученых, работников культуры. Для указанных категорий ставка по ипотечному жилищному кредиту составляет от 7,65 до 9,5%.
В целом, по прогнозам правительства, в 2014—2016 годах государственная поддержка за счет средств федерального бюджета отдельных категорий граждан, использующих специальные условия ипотечного кредитования, составит около 1,26 трлн рублей.
Анна Добровольская.
Источник: газета "Областные Вести"