В законе о капитальном ремонте до сих много неясностей и противоречий. Собственники жилья хватаются за головы, глядя на сроки реализации работ. Программа рассчитана на 30 лет, но нет никакой гарантии, что ее не продлят, а жители не поменяют квартиру. Об этом сегодня наш разговор с депутатом Волгоградской областной думы, членом регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Алексеем Михеевым.
— Волгоградцы начали платить за капитальный ремонт с 1 июля этого года. Но основная часть средств идет в так называемый «общий котел». Неслучайно взносы за капитальный ремонт называют поборами. Насколько правомерен такой подход к делу?
— Сама идея капитального ремонта вовсе не такая плохая, как может казаться поначалу. Но с реализацией, к сожалению, большие проблемы как на уровне Волгоградской области, так и по России в целом. Вспомните, что в первом варианте закона из всей страны хотели сделать единого и покорного плательщика, где каждый жертвует собственные деньги на всех сразу, а не только на себя. Это прямое нарушение Гражданского кодекса и Конституции. Собственник жилья не обязан заботиться о состоянии квартиры другого человека, даже если он его близкий друг или родственник.
Спустя некоторое время правительство на федеральном уровне все же внесло изменения в закон — появилось два варианта хранения средств для капремонта. Только в первом случае вы добровольно остаетесь в «общем котле» и продолжаете заниматься благотворительностью, а во втором — создаете лицевой счет в банке, где храните деньги для восстановительных работ именно по вашему многоэтажному дому. Правда, на удивление, этим мало кто пользуется: граждане Волгоградской области продолжают отдавать деньги в фонд, а не в банк.
— Как можно покинуть «общий котел»? С этим есть какие-то сложности для граждан?
— К сожалению, есть. Если собственник жилья уже начал вносить средства в региональный фонд капитального ремонта, то выйти оттуда сразу не получится. Должно пройти два года.
Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ настаивает, что такой долгий срок нужно сокращать. В некоторых регионах это уже сделали, но их немного, и Волгоградская область пока в их число не вошла. Но это только пока.
— Недавно в Волгоградской области повысили тариф на капитальный ремонт. Эти взносы серьезно подрывают бюджет граждан. Если в 2016 году их снова значительно повысят, то как с этим бороться?
— В региональном отделении нашей партии мы тоже задаемся таким вопросом. На одном из заседаний это активно обсуждалось. Знаете, я тогда был крайне удивлен. Все партии тогда согласились, что повышение тарифов на капитальный ремонт — «финансовый геноцид». Но больше всего меня шокировало поведение «Единой России». Они мастерски создавали видимость того, что их волнует судьба жителей области. Но итог оказался предсказуемым. СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ внесла ко второму чтению поправки, что размер тарифов на будущий год останется прежним. Наше предложение отклонили. Большинство депутатов механически выполняет команды сверху, вместо того чтобы заботиться об интересах своих избирателей.
— Неудивительно, что с такими тарифами в Волгоградской области столько должников по капитальному ремонту и кто-то уже получает повестки в суд. Как Вы прокомментируете это?
— Ситуация накаляется с каждым днем. Наш регион — один из лидеров среди неплательщиков по стране. Из 83 субъектов Российской Федерации Волгоградская область находится на 75 месте. Все винят в этом жителей. Но как можно так говорить, если у людей просто нет на это средств? На данный момент в Волгоградской области региональный фонд капитального ремонта направил более 50 исков в суд. Неизвестно, с какой скоростью будет расти эта цифра. При этом иски собственников не удовлетворяют по два-три раза, называя их недовольства беспочвенными.
Но представители других партий считают, что из такой ситуации есть выход. На наш взгляд, не самый лучший. Если у человека не хватает средств на взносы по капитальному ремонту, то нужно отказываться от собственничества, то есть деприватизировать квартиру. Фактически отдать ее государству. Только непонятно, почему гражданин должен отказываться от права распоряжаться недвижимостью из-за глупости власти.
— Предположим, что граждане исправно платят взносы. Они могут быть уверены, что их дома отремонтируют качественно даже через десять-пятнадцать лет?
— Сегодня ни в чем нельзя быть уверенным. Нужно понимать, что сейчас основная часть волгоградцев хранит деньги не на лицевом счете в банке, то есть подрядчика выбирают не собственники. Поэтому вполне вероятно, что региональный оператор будет искать рабочую силу подешевле. К этой группе относятся приезжие, которые готовы трудиться за бесценок. О качестве выполненных восстановительных работ говорить не приходится. В Волгограде только начали ремонтировать дома, и уже поступило множество жалоб от собственников жилья. Вспомните случаи в областных районах. В Волжском, Урюпинске и Фролово во время кровельных работ затопило несколько квартир. Конечно, все 12 подрядных организаций обещают возместить ущерб. Только неясно, когда это будет и что делать собственникам жилья сейчас. Поэтому возникает вопрос, насколько справедливы такие тарифы за капитальный ремонт в Волгоградской области.
— Как же бороться гражданам?
— Есть цивилизованные способы борьбы. Россияне стали собирать подписи. Фракция партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ на «правительственном часе» в Госдуме намерена представить вице-премьеру РФ Аркадию Дворковичу один миллион подписей граждан, которые выступают против установленных для них взносов на капремонт. Они будут переданы не в фактическом объеме, а в номинальном виде. Коробки с миллионом подписей журналисты смогут увидеть в стенах Госдумы.