Ко мне часто обращаются жители Волгограда и области по проблемам связанными с ЖКХ. Например, люди категорически не согласны оплачивать задолженности хронических неплательщиков. А многие, в конце года, получили заметно «выросшие» платежки. Поэтому волгоградцы справедливо задаются вопросом, почему они должны отдать почти всю свою пенсию или зарплату "за себя и за того парня"?"
Тут важно понимать, что с каждым случаем надо разбираться отдельно. Платёж может показаться волгоградцам завышенным за счёт взноса на капремонт. Но действующие правила не позволяют управляющим компаниям распределять суммы долгов между добросовестными плательщиками. В данном случае надо писать заявление в Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области – это орган, на который возложена функция контроля за управляющими организациями, тем более что их деятельность теперь лицензируется. Такие вопросы рассматривает также и прокуратура.
На законодательном уровне сегодня обсуждается возможность перехода на прямые договорные отношения потребителя с ресурсоснабжающими организациями. Думаю, что такой закон рано или поздно будет принят, а пока, к сожалению, наше законодательство стоит на стороне управляющий компаний, а не потребителей.
Жители многоквартирных домов могут только пожаловаться на ситуацию. К нам приходит поток жалоб из многих муниципалитетов, где повышают тарифы, даже не объясняя причин. Напомню, что Президент России дал поручение разобраться с начислениями по ЖКУ.
Вторая проблема, с которой сталкиваются всё чаще волгоградцы, это предупреждения о том, что они должны срочно установить электросчётчики за свой счёт. Правомерно ли это?
Тут принципиально важно понимать следующее. По действующему федеральному закону "Об энергосбережении", против которого в своё время голосовала фракция "СР", потребители обязаны самостоятельно устанавливать как индивидуальные, так и общедомовые приборы учёта. Это обосновано тем, что у поставщиков электроэнергии населению нет возможности менять счётчики, поскольку это коммерческие организации, и подобные расходы они могут заложить в тарифы.
Что делают поставщики? У них есть правило: если у потребителей срок эксплуатации счётчика истёк, то они в течение трёх месяцев по среднемесячному потреблению начисляют плату, а потом переходят на расчёт по нормативу. Справедливая Россия уже несколько раз вносила поправки в законодательство, чтобы обязать ресурсоснабжающие компании устанавливать индивидуальные и коллективные счётчики, но пока ничего не смогли изменить. Будем дальше добиваться справедливости в жилищном законодательстве.